個人房貸利率調高 銀行可將首付提高到30% 中國人民銀行決意，從今天起，調換商務銀行自營性個人住房借貸政策。個人住房借貸利率將不再實行現行優惠利率，而回復到同期借貸利率程度，實行下限控制，下限幅度不低于同今彩539中獎票兌換期借貸基準利率的倍。新政策的最直接陰礙是個人住房借貸利率有所上升，以5年期以上個人住房借貸為例，其利率下限為借貸基準利率612%的倍（即551%），比現行優惠利率531%高020如何提高今彩539中獎率個百分點。 539玩法策略深度解析 央行上調個人房貸利率 借貸買房不劃算了? 從今日起，新申請的個人住房按揭借貸將不再實行優惠利率，5年期以上借貸利率由531%調高至612%。這意味著，繼上年10月加息后，已借貸購房者每月的房貸還款額又一次面對上調，而借貸購房成本將越來越高。詳情請進 房貸利率提高陰礙有多大? 專家給您細算賬 取消原本的個人住房借貸優惠利率后，消費者的月供究竟增加幾多錢？中行省分行消費借貸中央的工作人員給算了一筆帳刮刮樂百萬大獎。假設一個人向銀行借貸10萬元，分20年還清，按本來的個人住房借貸利率531%，他的月供是6772元；按目前的基準利率612%，月供則為7234元。他的月供增加了462元，20年所要還的利息總額則增加了11088元。詳情請進 注：以上表格均按等額本息還款法算計，現月供利率按基準利率算。 專家觀點 房貸新政意欲何為? 業內人士調控市場管理房價過快上漲 我省銀行業人士以為，央行此次調換住房信貸政策的動機十分明顯，便是要對房地產市場進行調控，管理房地產需和解代價的過快上漲。詳情請進 業內專家房貸新政將今彩539預測號碼使樓市波動 據業內專家解析，加息后按揭購房的借貸就要多付，很多購房者便會另擇低價房或重新策劃購房時間。因此，市場買入力將會萎縮，屋子的銷售步伐便會減緩，開闢商的屋子買的人少了，為了盡快售房，跌價促售是最好的設法。 詳情請進 專家叮囑購房出租投資要謹嚴 據專家人士介紹，買一套房屋用來出租賺取長期收益，比年來已納入不少投資者的理財策劃。然而，本年來商品房銷售代價連續不斷上漲，而房屋租賃代價卻原地踏步難以水漲船高，在銀行加息尤其是政府加強房屋租賃市場監管力度，強化出租住宅稅費催交工作的多重壓力下，租價低迷的房屋租賃投資風險正在加大。詳情請進 提前還貸可能會增加 省內一家銀行個人信貸業務處的有關擔當人以為，上年央行加息，沒幾個月又調高個人住房借貸利率，這對于購房者來說，心理預期方面的陰礙更大一些，他們會更多考慮到加息帶來的成本增加，假如有閑錢的話，可能不少人會選擇提前還貸，給銀行的利息收入造成損失。詳情請進
