3月9日：比年來，北京的房地產開闢可以說始終處于三高的狀態。其一是投資高。比如北京二00四年的房地產開闢投資規模繼續擴大，是北京投資最主要的支撐點。其二是增速高。盡管二00四年的增幅與去年同期比擬略有下降，熱賣中刮刮樂但仍然增長了百分之二十點八，顯示出了強勁的發展勢頭。其三是房價高。與全國比擬，北京的房價高出全國平均售價近一倍。
北京協成行總經理王小航表示，北京住民的收入并未高出全國平台灣彩票投注技巧均收入程度的一倍，但在買入住房上大樂透玩法解說卻要取六合彩 台號出高于全國平均房價程度的近一倍，這顯然是缺乏實力支撐的。何況，以如此之少的經濟適用房施工面積投放市場，對遠大的老黎民來說，也是一道正在今彩539投注規則等候擠入的狹小門檻；而如此之高的房價，又迫使眾多囊中羞澀的老黎民不得不背上繁重的經濟包袱。
王小航以為，京城樓市一個需要警惕的疑問是中低檔房屋投放量不足，這亦是平凡市民訴苦無房又買不起房的基本所在。房屋產品類型失調重要表目前中高端房屋供大于求，而價位適宜的低檔房屋稀缺。
以金絡副總經理林金城為典型的部門業內人士對二00五年北京樓市房價的判定是：開闢成本的增加、買入需求的不亂和政策變化下開闢商的心態，決意了二00五年北京樓市的房價只漲不落。
經濟參考報引述中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容的話說，民眾但願政府政策的干預能把過高的房價壓下來，而政府也完全有才幹在土地政策(制定土地用處、安排住房建筑的面積與種別)、信貸政策(嚴格的信貸風險控制及加息)、稅收政策(用重稅遏制住房投機者及對鋪張住房苛重稅等)、住房政策(限定買入)上做好的。
