機械 手臂 百家樂 破解_綜述京城經紀人自曝”行業內存在十大問題”

  12月17日:有事請先跟我的經紀人聯系!現如今這句話已不再是演藝明星們的口頭禪。現在北京市已有各類持證經紀人三萬五千六百多人,他們廣泛活潑在房地產、商務、科技、產權、文化、體育等各個領域,儼然成了市場經濟最活潑的分子。


  然而這個無窮風光的行業背后卻躲藏著諸多隱情。今日,在一場首都經紀人的集會上,北京市經紀人協會副會長、北京某房地產經紀中央總經百家樂路圖理趙東焱當著眾多媒體的面自曝了行業內存在的十大疑問。


疑問一:發作糾紛 一躲了之


  趙東焱透露,當前北京還有相當數目的經紀公司未贏得正當經紀資格,處于無照經營、超范圍經營、掛靠經營、暗盤經紀的狀態。這些非法經紀人要麼以個人名義單干,要麼組織松散,他們沒有固定的經營地方,缺乏蒙受相應責任的才幹。一旦發作糾紛,一躲了之,難以查找。


疑問二:瞞天過海 虛假宣傳


  一些經紀人常常發表虛假信息。比如:編造信息、把沒有產權的住宅說成有產權、把非專利專業說成專利專業等。不精確不真實的信息發表行為,嚴重妨害了經遊記業的誠信形象。


疑問三:糾紛連續不斷 處理不力


  經遊記業現在缺乏具有一定力度來化解矛百家樂預測公式盾的體系。相當一部門經紀企業還缺乏處理經紀糾紛的制度、措施和責任人員。不能及時化解矛盾也是經紀人行業中投訴多的重要理由。


疑問四:違反公德 打壓對手


  有些經紀人在從業過程中違反公認的商務道德,采取不合法的方式進行競爭,妨害其他經紀人正當百家樂看路教學長處的行為時有發作。還有一些經紀人利用減低或零傭金等手段排斥競爭對手;一些執業人員在跳槽過程中泄露原單位商務秘密。


疑問五:利用合同 建置陷阱


  有些經紀人利用事先訂定好的形式合同建置合同陷阱或設定霸王條款。如:有的經紀人在住宅居間合同中設定無論居間是否勝利,預交的服務費概不退還;某些房地產開闢商在委托合同中只制定傭金支付比例但不制定合同金額,以致在傭金支付上造成了矛盾。據了解,現在,經紀人行業內尚缺乏統一、規范、種類齊全的合同文本。


疑問六:經紀欺詐 屢有發作


  一些不法經紀人往往利用委托人的技術不同、自我保衛意識的缺乏、成交心理急迫等理由大肆行騙,或惡意違約。有的經紀人甚至泄露經紀活動中知悉的商務秘密、專業秘密、個人隱私,給委托人造成損失。


百家樂投注方式問七:買賣程序 仍不規范


  在差異行業經紀業務的買賣程序中缺乏行業統一遵守的買賣程序。在經紀業務交往的過程中缺乏被各方主體普遍接納的買賣條例。


疑問八:騙了上家 還騙下家


  依照國家工商局(現總局)《經紀人控制設法》的制定和國際經紀人通行條例,經紀人的正當收入應是傭金和合乎邏輯費用,但在北京市房地產經紀中存在著利用行紀方式吃差價,騙了上家騙下家,非法斂財的現象。備受關注的堅石事件便是代表事例。


疑問九:法制建設 嚴重滯后


   現在,中國還沒有經紀人行業專門的法律行政律例,只有國家工商局規百家樂 預測程式準嗎定的《經紀人控制設法》和行業行政控制部分的規范性文件的制定。


疑問十:業務行運 尚顯稚嫩


  北京市經遊記業發展尚欠合乎邏輯、門類不齊備、不完整、不均衡、經紀業務還處于低程度行運、經紀人在企業計劃、產業化經營、組織化生產、專業成績轉化等方面的業務行運還尚顯稚嫩。