1月19日:《房產買賣3大惶惶》今日在本版刊登后,引起業內的熱鬧迴響。他們紛飛打話或發傳真,向發布其看法。
創造刻不容緩 天拓投資開闢有限公司總裁章汛說,近幾年大多數房地產開闢商在對待消費者方面已增強了法律意識并規范自律。天拓公司在銷售紫荊花圃時,充分尊重客戶的權益,依法維護客戶的長處,深得業主的稱贊。文中所及訂金不能退現象,只是少少數企業的個別行為,會被消費者所謝絕,會被政策律例所約束,或被市地方剔除。 她說,彭先生的看法,值得我們深思熟慮與商量。他說的所需要的眼光與魄力,正是我們要具備的。比年來為了宣傳最佳人居環境,各方面做了不少工作,但與之配套的、與市場和國際接軌的諸多疑問,固然在房地產行業的有過一些商量,卻沒有得到相應的珍視和有效的率領與整合。要保證房地產的康健、連續發展,政策完善、體制與控制創造,刻不容緩。 章汛說,彭先生是忠言逆耳,各方面都應誠懇面臨,由於2024年我們將面臨更多的市場變化和難題。 3大惶惶揭示三大疑問 業內專家趙伯濤以為,《房地產買賣3大惶惶》揭示了需要正視的三大疑問:一是流程性的損失。惶惶,所涉及的環節有地產投資商(銷售)、政府監管服務部分(合同、辦證等)、住宅中介(租賃等)、銀行(轉按揭)等,揭示的疑問,有服務百家樂遊戲註冊不到位,也有服務的缺失等,但都歸結為一個結局:消費者或者投資者的流失。這是一種流程性的損失。二是邊緣化的價格。惶惶結合境外經驗,又提出了特區特在何處?的疑問。你沒有的我有,時間差上搶占特之優勢是一方面;你有我有但我比你更好,不同性上凸顯特之優勢是一方面……關鍵是使別人領略到消費在、投資在之實惠、方便才是真。 三是沉沒成本的銷蝕。中的疑問,也不能說是什麼令人發指的大疑問,所涉及的各方面環節,遐想到我省其他行業部分的種種疑問,或大或小都有需要完善和改進的場所———這些疑問的體制性聚集,會導致疑問惡化。 立場決意一切 金邦實業有限公司總助謝壯志以為,我國房地產買賣起步較晚,根基單薄。一個市場的孕育、完善和發展需要一個過程,該過程時間長短與市場介入百家樂機率計算者的立場直接關系。米盧提出的立場決意一切曾帶領中國足球沖出亞洲,走向世界。同樣,所有房產市場的介入者包含有政府房管部分、金融系統的經營和控制者、開闢商、消費者及九州百家樂房產代理服務機構等,都需要有積極的立場面臨和改進我們的工作。尤其是像我們這樣的職業營銷經理人,直接介入開闢,直接介入率領消費者,直接與政府房管部分及金融部分溝通,我們更需要這種積極的立場和規范化的意識。 他說,房產市場屬于開放性市場。目前,房產一半以上是賣給島外、國外。將來,房產也只有走出去才有出路。所以,我們更要變更立場,更要珍視房產買賣市場的規范性,以培育市場為中央,一切為投資百家樂必勝法技巧者服務,只有這樣,房產才能一路走好。 市場不相信借口 水岸長橋副總張京華說,讀了《房產買賣的3大惶惶》,作為一個從事房地產行業長年的工,感覺一種難以釋懷的繁重。這不僅是房產買賣的惶惶,也是中國房產買賣的惶惶。我們老是有太多借口,我們的國家還是發展中國家不免落后于發達國家,一些專業疑問難以操縱等等,可是市場不相信借口,中國參加WTO之后,市場已經向世界打開了大門,想發展就必要借助進步的思想和有力的措施,否則只能將自己廣闊的市場拱手讓給他人。固然中國現實的場合無法一下子改良到西方發達國家的程度,但我們應該珍視這樣的呼聲,珍視這樣的差距,并努力去縮小這樣的差距。 她說,我個人覺得彭先生提出的一些東西是值得借鑒并有可能盡快走入操縱階段:無論交易市場還是租賃市場,都可以通過一個第三方來實現對買賣安全性的管理和監視,這樣,不只極大提高了成交的可能性和可靠度,也從制度上大大減少了買賣的風險,使買賣加倍透徹化;創歐博國際娛樂城建信用體系迫在眉睫;呼吁更多的金融服務產品。