下調首付比例的都會連續提升。繼菏澤率先下調商貸首付比例后，最近，重慶、贛州、佛山、南通等地銀行相繼下調商貸首付比例。中國證券報梳理發明，2022年以來，北海、通博娛樂城優惠自貢、南寧、福州、晉中等地也下調了公積金抵押購房首付比例通博不出款。
業內人士表明，這些下調首付比例的地域前期樓市成交熱度全面較低，預測后續跟進的都會也將以非熱門地域為主，熱門都會跟進的可能性較低。
下調首付比例都會增多
中國證券報梳理發明，上述下調商貸首付比例的都會中，本地銀行對首套房抵押的首付比例通常最低降到20，二套房首付比例則在40以內。而下調商貸首付比例的都會前期樓市根本都顯露較顯著的降溫。
以菏澤為例，機構數據顯示，2021年下半年，菏澤市房地產市場趕快降溫。2022年1月，菏澤城區整月販售新房約1800套，相較2021年12月的1900套降落約5，較2021年1月的3100套，降落約42。
除下調商務抵押首付比例的都會外，中國證券報梳理發明，2022年以來，下調公積金首付比例的都會數目整體較多。
繼北海、自貢、南寧、福州之后，2月25日，山西晉中市發行關于調換住房公積金自己住房抵押政策的告訴(試行)。告訴指出，將減低二套房首付比例，家庭買入第二套改良性住房需申請住房公積金抵押的，首付比例下調為不低于購房總價的20。該告訴自2022年3月1日起執行。
熱門都會跟進可能性小
針對下調首付比例的陰礙，中指研討院指數事業部研討副總監陳文靜表明，下調抵押首付比例可以對本地市場心情產生較好的動員作用，購房者張望心情或有所改觀，置業自信有通博娛樂城評價望得到提振。前程，效仿跟進的都會有望連續提升，獨特是成交量較小、市場調換包袱較大的三四線都會。
中原地產首席解析師張大偉表明，此輪調換房貸首付比例的都會均為非限購都會。下調住房抵押首付比例是一種通用的房地產市場調控策略，短期內應會有都會跟進出臺相似政策，不過預測一線及強二線都會等房通博娛樂城ptt地產政策較為不亂的都會，不太可能會跟進。
58房產研討院分院院長張波表明，金融政策邊際放松對市場自信的提振對照顯著。預測2月房地產市場調換態勢將延續，部門需要支撐力度強、政策攙扶力通博度較大的都會，市場筑底回升步調會顯著加速。不過需求指出的是，部門都會推出的減低二套房首付比例政策與房住不炒大氣向存在一定偏差，一旦操縱過火，可能會面對被叫停的危害。
