3月13日：跟著高院有關個人房屋拍賣司法辯白的出臺，國內城市一些銀行紛飛調高了房貸首付比例。近日，從我省多家銀行了解到，現在我省銀行暫無動作，房貸首付比例仍執行原有制定。
最高人民法院大樂透玩法詳細不久前發表的《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、拘留、凍結財產的制定》（下稱《制定》），本年1月1日正式開始實施。《制定》第六條對被執行人及其所撫育家族生活所必需的棲身住宅，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。按此制定，假如銀行借貸人未能履約還貸，商務銀行不能將其必需大樂透掃碼的棲身住宅拍賣、變賣或者抵債。針對這一《制定》，以及出于防范風險考慮，國內城市一些銀行紛飛提高購房借貸首付比例。
日前，采訪了我省工行、建行、光大、中行等各家銀行，得到的答復都是銀行房貸首付目前仍按本來的制定執行，現在不會有所變動。
至于高院《制定》為何在沒有引起軒然大波，建行省分行個貸中央有關人士解析，國內一些城市的銀行提高房貸首付比例，與當地房價虛高有關，像上海、北京、深圳等發達地域，現在房價已偏離了黎民買入才幹，銀行出大樂透獎金排行榜于風險考慮，調高了房貸首付。但目前房價程度還是對照低的，而且房貸不佳借貸率也較低，銀行在風險管理方面今彩539號碼做得對照好，因此，目前臨時沒有動作。
光大銀行海口支行個貸審批中央總經理劉旺介紹，房貸首付比例固然沒有提高，但對借貸審批銀行加倍嚴格，比如威力彩頭獎借貸購房者收入證明這一項，以前只是制定借貸人單位出個證明，目前則是由銀行親身對借貸人的收入真實性進行查訪，對借貸人要求加倍嚴格。
至于房貸首付將來是否會提高，劉旺以為，這要看將來房價走勢和信用環境，假如這兩個因素發作了不利變化，銀行為了防范風險，會采取相應的措施。
盡管現在房貸首付未提高，但高院的《制定》對銀行和購房者心理上還是造成一定陰礙。假如將來房貸首付提高，消費者壓力會否加大？
建行省分行個貸中央有關人士以為，假如將來房貸首付提高，對真正想購房的消費者來說壓力還是有的，畢竟首付提高后，購房者要多交錢，但這個壓力應該不是很大。首付提高對投資型按揭借貸買房的人來說，壓力會增加，由於首付提高會增加投資成本，贏利時機也會相對小一些。
那麼，假如將來房貸首付提高，消費者應該怎樣選擇？
消費者陳先生說，這要看買房者的決心了，假如決意要買了的，就不在乎這幾萬塊錢。買不買房要從自身的需和解經濟才幹動身，假如其實承受不了，可以買便宜一些的。
王女士則以為，假如房貸首付增加她會考慮考慮，畢竟買房是一筆很大的花銷，多交幾萬，不是每個人都能承受得起的，總不能把家底掏空了去買個房吧。多交幾萬就一直欠著幾萬，也無知何時能填歸去，心理壓力大。當然，假如屋子真是自己喜愛的，又有升值的可能，會考慮買入。
假如房貸首付提高，對于消費者來講，是借貸買房劃算還是租房劃算呢？
理財人士以為，這要視個人經濟才幹而論。對于消費者來講，買房和租房是兩種差異的選擇方式，應該結合實際而定，如自身的經濟支援才幹、對未來房價的走勢判定等。假如經濟場合較好，收入又對照不亂，不妨購房；假如經濟場合較差，不妨先租2至3年的房，待有一定儲蓄后再購房，這樣壓力會減輕些。
