美國商業部23日公布的數據顯示，經季候性調換后，7月美國新屋販售環比減少126，按年率算計為511萬套，遠低于市場全面預期，且降至2016年年頭以來最低程度。 當天公布的數據顯示，由于美聯儲自3月以來激進加息導致貸款抵押利率連續走高，7月美國新屋販售額大幅下挫，同比降296。豪情的借貸本錢推進新屋售價中位數大幅增長，從6月的4149萬美元升至4394萬美元。 解析人士以為，自年頭以來，美聯儲出臺超緊縮錢幣政策，通過提高在房屋中借貸本錢壓制疫情時期的購房熱潮。數據顯示，截至23日的一周，美國30年期固定貸款抵押平均利率環比提高40個基點至587，遠高于2021年全年平均利率296。 此外，美國最大的鋪張住宅建筑商托爾兄弟公司（Toll Brothers）23日公布的財報顯示，截至本吃角子老虎機 遊戲年7月底的第三財季訂單大幅降落，并下調了販售預期，來由是利率上升對買家構成了挑釁，縱然是在高檔住宅市場。 該公司表明，截至7月份的三個月，已簽約的購房合同吃角子老虎機注音較去年同期降落60，至1266份，不到市場預期的各半。該公司目前預測整個財年將交付1萬至103萬套在房屋中，低于此前預期的11萬至115萬套。 美國建筑老虎機 中獎商正面對需要直線降落。經濟低迷促使許多公司提供打折和其他買家啟發舉措，以避免庫存積壓。 而待售房庫存卻在連續攀升，預測可能在前程吃角子老虎機秘訣幾個月對房價構成下行包袱。截至7月末，待售新房量到達464萬套，為2008年以來最多，但此中90不是在建即是尚未動工。新建住宅的售價中值同比上漲82至439gta online 老虎機400美元，為2020年年底以來最慢增速。依照目前的販售速度，需求109個月才幹徹底消化掉新屋庫存。( 秦天弘 綜合報道)
2023-12-06
